第76章 76.收尾&齐砚洲的弱点?(1 / 9)
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远鸿的事情真正查清,已经是半个多月以后。
林妧最终确认,远鸿资产平台其中一位小股东,早就通过自己的渠道知道了核心租户董事会内部关于迁址的决定。
事情曝光以后,谢氏内部没有追责,投委会上,执行总裁只说了一句话。
“既然已经买下,就让它重新值钱。”
林妧知道,这是谢承骁的意思。
随后,整个远鸿的投后整合被交到了她手里。
接下来的半个多月,林妧几乎推翻了原有运营方案。
一百一十三亿买贵了,这是事实,但这并不意味着交易只能以失败结束。
如果能够重新做高NOI(净营业收入),降低单一租户依赖,稳定出租率与现金流,再通过资产证券化或者分拆退出重新释放估值,远鸿依旧有可能被重新做回来。
林妧第一次真正意识到,买入只是资本的第一道题,买错以后,怎么把错误重新变成资产,才是第二道。
也是在这段时间,她开始给自己整理一份东西。
Deal Sheet个人交易履历表。
华晟,S市,远鸿的项目规模、交易结构、她在其中承担的职责、做过的判断、犯过的错误、最终结果。
除此之外,还有另一张表,她自己的Relationship Map个人关系图谱。
她把工作以来真正与自己合作过的人一点点整理出来。